デザイナーズマンションを選ぶとき、どんなところに注目すべきでしょうか。
デザイナーズ物件探しで注目すべき３つのことをお教えします(^^♪
利便性
デザイナーズ物件には、時に利便性よりもデザイン性を優先させた部屋も存在します。お風呂を例とすると、一般賃貸にはないようなネコ足のバスタブであったり、バスルームがスケルトンになっていたり、お部屋の中心にお風呂があったりといった個性が強い賃貸物件が見つかります。
なによりもオシャレなデザインが大事！という方にはピッタリなのですが、そうでない方は、個性的なデザインに一目ぼれして衝動的に決めてしまい、住み始めてから後悔なんてことも、、。
最近のデザイナーズマンションは、デザイン性と利便性の両方を兼ね備えたデザイナーズ賃貸が多いため、利便性を重視している方は、そのようなデザイナーズ賃貸を選びましょう。
立地
「オシャレだし、家賃も高くないし、どうしてだろう？」と思う物件は、立地を気にしてみてください。もしかしたら、公共交通機関から遠いなど、立地にデメリットがある物件かもしれません。デザイナーズマンションは、「デザイン性」という付加価値があるため、立地の評価が高くなくても人気物件である場合が多いです。普段の生活で公共交通機関を使用する予定が少ない人や、駅から少し離れた閑静な場所に住みたいという人は問題ないですが、毎日の通勤に交通機関を使用する人は、立地に気をつけましょう。
家賃
デザイナーズ賃貸と高級賃貸をイコールで結んでいる方もみえますが、デザイナーズ賃貸だから家賃が高いというわけではありません。「デザイン性」という付加価値があるため、デザイナーズ賃貸は一般的な賃貸よりも少し高めに設定されていることが多いですが、一般的な賃貸とほとんど変わらない賃貸物件も多く存在します。また、デザイナーズ賃貸は、システムキッチンやロフトなどの設備が充実していることが多いため、その分家賃が高くなるという場合もあります。絶対に譲れない条件と家賃の上限を決めて、物件を何件かピックアップした後、お気に入りのデザインの部屋を絞っていきましょう。
利便性・立地・家賃・デザイン性のすべてが◎の物件は競争が激しい可能性が高いので、気になる物件を発見したら、お早めに不動産会社に問い合わせてみてください。
roomRroom(ルームRルーム)では、ホームページに掲載している物件のほかにも、非公開物件もご紹介しておりますので、希望の物件がございましたら、ぜひお気軽にお問合せください♪
もちろん、「良い物件がなかなか見つけられない」という方でも、スタッフがステキな物件を探しますよ(^^)/
